Twee onder een Kapwoning
Koezenkamp 38
7721 VD Dalfsen
Beschikbaar
Karakteristiek Wonen met Historie en Kwaliteit
Deze woning combineert een tijdloze uitstraling met hoogwaardige, duurzame materialen.
Zowel het interieur als exterieur is zorgvuldig onderhouden, wat zorgt voor een gevoel van
degelijkheid en charme.
Een Huis met Familiegeschiedenis
De familie aan het woord: Ons ouderlijk huis is altijd in de familie gebleven en biedt talloze
herinneringen aan een onbezorgde jeugd. Het is nu klaar voor een nieuw hoofdstuk met een
eigenaar die de unieke sfeer en de vele mogelijkheden van de kavel zal waarderen. Denk aan
ruimte, natuur en een warme, comfortabele woning.
Unieke Ligging met Prachtig Uitzicht
De woning kijkt uit op de monumentale Besthmenermolen, een historisch onderdeel van
landgoed Eerde. Op loopafstand vindt u het riviertje de Regge, de Besthemerberg en de
Lemelerberg, waar u heerlijk kunt wandelen of paardrijden. Laat u vooral niet misleiden door
de ligging aan de weg en ervaar de serene sfeer tijdens een bezichtiging.
Ruime Kavel met Mogelijkheden
De woning staat aan de voorzijde van het perceel, met een royale achtertuin op het westen en
apart zonneterras op het zuiden, dat volop mogelijkheden biedt. Vier schuren – twee stenen en
twee houten – kunnen dienen als werkruimte, opslag, gastenverblijf of creatieve projecten.
Ook is er ruimte voor een herinrichting van de tuin, zoals een buitensauna of zwembad. De
directe toegang tot een bosrijke omgeving maakt dit perceel ideaal voor natuurliefhebbers.
Perfecte Bereikbaarheid
Hoewel het huis midden in de natuur ligt, bent u binnen 20 minuten op de A28, met goede
ontsluiting naar het westen. Deze unieke combinatie van rust en bereikbaarheid is zeldzaam.
Een Huis met Toekomst
Dit pand biedt een prachtige mix van historie en hedendaags comfort. De unieke ligging,
royale kavel en karaktervolle woning maken dit een kans die maar zelden voorbijkomt. Kom
langs en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van dit bijzondere huis.
Het hypotheekbedrag
Rentepercentage
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,10%) is op 06-10-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
